富山県富山市黒崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.0万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地9.9万円/坪
- 商業地20.2万円/坪
公示地価推移
黒崎の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る黒崎の地価
黒崎の地価相場
黒崎の2026年の公示地価は、全用途平均で15.0万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.2万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る黒崎の地価
富山市黒崎は、一般住宅の間に事業所や農地が混在する住宅地域です。富山ＩＣの南側に位置しており、事業所の立地も見込めるのが特徴です。幹線道路の背後には農地も残っていますが、市内では地価水準が比較的低く、購入しやすい環境といえます。
鑑定評価では、富山市黒崎の需要は堅調に推移すると見込まれています。地価に値ごろ感があることから、今後は地価が上昇傾向で推移していくものと予測されます。小規模な宅地は戸建住宅に、大規模地や農地はアパートや事業所用地としての利用が進むなど、不動産需要は安定した状態が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約