富山県富山市山室の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.6万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地14.6万円/坪
公示地価推移
山室の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る山室の地価
山室の地価相場
山室の2026年の公示地価は、全用途平均で14.6万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋5.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山室内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし14.6万円/坪前年比+1.4%
- -にく二区公示地価なし
地域特性と将来展望で見る山室の地価
富山市山室は、昭和49年に開発された山室小学校校区を中心とする、中規模の一般住宅が建ち並ぶ地域です。周辺の幹線道路沿いには小売店や飲食店が多く、生活利便性が良好な街並みが形成されています。戸建住宅を中心とした既成の住宅地域であり、地域内に格別な変化は見られません。
鑑定評価による今後の予測では、富山市山室は利便性が高く転入需要もあるため、地価は強含みで推移すると考えられます。また、新規分譲地の売行きも好調なことから、需要は堅調であり、地価の上昇傾向が継続していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約