富山県富山市五福の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.9万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地18.2万円/坪
- 商業地23.4万円/坪
公示地価推移
五福の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る五福の地価
五福の地価相場
五福の2026年の公示地価は、全用途平均で19.9万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋10.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.4万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋4.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
五福内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五区の23.4万円/坪（7.1万円/m²）、最も低いのは九区の17.5万円/坪（5.3万円/m²）です。中央値は末広町の18.8万円/坪（5.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五福内の公示地価ランキング
- 1位ごく五区23.4万円/坪前年比+0.6%
- 2位すえひろまち末広町18.8万円/坪前年比+1.6%
- 3位きゅうく九区17.5万円/坪前年比+2.9%
- -いちくのいち一区の一公示地価なし
- -いちくのに一区の二公示地価なし
- -にく二区公示地価なし
- -さんく三区公示地価なし
- -よんく四区公示地価なし
- -ろくく六区公示地価なし
- -はちく八区公示地価なし
- -いちれいく一〇区公示地価なし
地域特性と将来展望で見る五福の地価
富山市五福は、神通川左岸に戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。五福小学校の校区に位置する住宅団地や、富山大学近傍の学生アパートが混在するエリアがあり、文教地区として優れた居住環境が整っています。
五福地区は宅地の供給が限定的で需要が旺盛なため、地価は強含みに推移する見込みです。生活利便施設が周辺に集積しており、当面は現状の住宅地域としての環境を維持しながら、上昇傾向が続くものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約