富山県富山市磯部町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.2万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地30.2万円/坪
公示地価推移
磯部町の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る磯部町の地価
磯部町の地価相場
磯部町の2026年の公示地価は、全用途平均で30.2万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.2万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋24.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
磯部町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目30.2万円/坪前年比+2.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る磯部町の地価
富山市磯部町は、昭和４０年代前半に実施された土地区画整理事業によって整備された、中規模の住宅が建ち並ぶ地域です。閑静な居住環境が保たれた低層住宅地であり、富山市中心部に近い人気のエリアとして知られています。市内でも品等の良い住宅地として認知されており、地縁性の高い個人だけでなく、外部からの転入者による需要も見られます。
今後の見通しについては、供給が少なく需要が強いため、土地需要は底堅く推移すると予測されます。選好性の二極化に伴い、富山市磯部町へ回帰する傾向が強まっていることから、地価水準は上昇傾向で推移するものと考えられます。富裕層を中心とした有効需要も強含みで続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約