富山県富山市総曲輪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.1万円/坪
前年比 -0.9%- 商業地92.1万円/坪
公示地価推移
総曲輪の不動産の売却価格査定
数字で見る総曲輪の地価
総曲輪の地価相場
総曲輪の2026年の公示地価は、全用途平均で92.1万円/坪（27.9万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－31.6％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均92.1万円/坪（27.9万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－31.6％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
総曲輪内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目119.0万円/坪前年比-1.4%
- 2位にちょうめ二丁目65.1万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る総曲輪の地価
富山市総曲輪は、アーケード商店街に専門店が建ち並ぶ中心的な商業地域と、その背後にある中低層の店舗や事務所が混在するエリアに分かれます。中心部は市街地再開発事業によって百貨店やマンションが立地していますが、周辺部では小規模な店舗や駐車場、マンション用地としての多様な用途が見られます。
鑑定評価によれば、総曲輪商店街背後のエリアは、駐車場用地などの需要が安定しているため、地価は概ね横ばいか安定的に推移すると見込まれます。一方で、アーケード街については、郊外型店舗やインターネット通販との競合により、地価は下落傾向となる可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約