新潟県南魚沼市関の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.1万円/坪
前年比 -3.1%- 住宅地5.1万円/坪
公示地価推移
関の不動産の売却価格査定
数字で見る関の地価
関の地価相場
関の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近10年では－24.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る関の地価
新潟県南魚沼市関は、国道の背後で石打駅に近い住宅地域です。農地の中に戸建住宅が点在しており、スキー観光業や農業との関連が強いのが特徴です。
鑑定評価によると、旧塩沢町の人口減少や観光産業の停滞により、土地需要は減退していく見込みです。インバウンドの入込増などがない限り、地価は下落傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約