新潟県南魚沼市一村尾の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -2.5%- 住宅地3.8万円/坪
公示地価推移
一村尾の不動産の売却価格査定
数字で見る一村尾の地価
一村尾の地価相場
一村尾の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－19.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一村尾内の公示地価ランキング
一村尾に隣接するエリア
- 南魚沼市大崎
- 南魚沼市市野江
- 南魚沼市芹田
- 南魚沼市市野江外
- 南魚沼市九日町
- 南魚沼市名木沢
地域特性と将来展望で見る一村尾の地価
新潟県南魚沼市一村尾は、旧大和町浦佐地区の南西方の郊外に位置する地域です。周辺には農家住宅や一般住宅が混在する集落が形成されており、周囲には農地が広がっています。旧大和町の既成住宅地域としての性質を持ち、地縁を有する個人が主な需要層となっています。
今後の見通しとして、新潟県南魚沼市一村尾は、人口減少や高齢化の影響により、地価は弱含みや下落傾向で推移すると予測されます。浦佐市街地の郊外に位置し、地域内に格別の変動要因も見当たらないことから、当面は現状の地域性が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約