新潟県上越市中郷区二本木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.6万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地1.6万円/坪
公示地価推移
中郷区二本木の不動産の売却価格査定
数字で見る中郷区二本木の地価
中郷区二本木の地価相場
中郷区二本木の2026年の公示地価は、全用途平均で1.6万円/坪（4,970円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.6万円/坪（4,970円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－25.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中郷区二本木に隣接するエリア
- 中郷区二本木
- 中郷区二本木
- 中郷区松崎
- 中郷区片貝
- 中郷区岡川
- 中郷区八斗蒔
- 中郷区二本木
地域特性と将来展望で見る中郷区二本木の地価
新潟県上越市中郷区二本木は、旧北国街道沿いに一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ集落地域です。市道沿いには戸建住宅が立ち並ぶ既成住宅地が形成されていますが、周辺は豪雪地帯の農家集落としての側面も持っています。
鑑定評価による予測では、少子高齢化や過疎化の影響により、不動産需要は乏しい状況が続くと見られます。利便性の優れた地域へ人口が流出していることから、新潟県上越市中郷区二本木の地価は、長期的に下落傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約