新潟県上越市春日新田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.7万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地10.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で10.7万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－17.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 春日新田五丁目
- 佐内町
- 三ツ屋町
- 安江一丁目
- 安江二丁目
- 大字春日新田
- 大字松村新田
- 春日新田一丁目
- 春日新田三丁目
- 春日新田四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県上越市春日新田は、スーパーマーケットやスポーツ公園などに近く、中規模の戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域です。直江津地区を中心とする住宅地域の一帯として、利便性に優れた既成の住宅地という特徴があります。
今後の見通しについては、開発から時間が経過していることから、他の新興住宅地と比較して地価は下落傾向が続くものと考えられます。頸城区などの割安な分譲地との競合もあり、当面は価格の下方調整が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約