新潟県上越市下門前の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.0万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地15.0万円/坪
公示地価推移
下門前の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る下門前の地価
下門前の地価相場
下門前の2026年の公示地価は、全用途平均で15.0万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.8％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.0万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋11.8％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下門前の地価
新潟県上越市下門前は、各種店舗が集積する路線商業地域へのアクセスが良く、区画の整然とした住宅地域です。一般住宅やアパートが立ち並び、国道や商業施設に近い利便性の高さが特徴です。居住の快適性が高く、上越地域でも屈指の人気を誇るエリアといえます。
今後は、新設された小学校区内を中心に根強い需要が続く見込みです。供給が限られていることから、地価は当面の間、緩やかに上昇していくものと予測されます。また、良好な居住環境が維持されることで、地価は堅調な上昇基調を継続すると思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約