新潟県上越市大字新保古新田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.9万円/坪
前年比 -2.7%- 住宅地2.9万円/坪
公示地価推移
大字新保古新田の不動産の売却価格査定
数字で見る大字新保古新田の地価
大字新保古新田の地価相場
大字新保古新田の2026年の公示地価は、全用途平均で2.9万円/坪（8,790円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.9万円/坪（8,790円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－24.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字新保古新田に隣接するエリア
- 大字下池部
- 大字吉岡
- 大字藤塚
- 大字本新保
- 大字上雲寺
- 大字下新町
- 大字上新町
- 大字池
地域特性と将来展望で見る大字新保古新田の地価
新潟県上越市大字新保古新田は、国道背後に位置する農家住宅地域です。高田地区中心市街地へのアクセスは比較的容易ですが、集落内には農家住宅が主体の街並みが広がっています。
鑑定評価による予測では、人口流出や農業後継者不足などの要因により、土地需要は極めて乏しい状態が続く見込みです。そのため、新潟県上越市大字新保古新田の地価は、長期的な下落傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約