新潟県上越市上昭和町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.7万円/坪
前年比 -2.8%- 住宅地5.7万円/坪
公示地価推移
上昭和町の不動産の売却価格査定
数字で見る上昭和町の地価
上昭和町の地価相場
上昭和町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.7万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－2.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－24.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上昭和町に隣接するエリア
- 昭和町一丁目
- 大字飯
- 御殿山町
- 大字滝寺
地域特性と将来展望で見る上昭和町の地価
新潟県上越市上昭和町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、郊外の閑静な住宅地域です。山麓線の西側背後にある丘陵地には、開発時期が古い既成住宅地域が広がっています。上越市高田地区の住宅地域と同じ需要圏にあり、学校やスーパーマーケットが近く利便性は良好ですが、道路事情に課題がある場所も見られます。
今後の見通しについては、山麓線沿いの路線商業地域での大型商業施設の出店などにより利便性は向上するものの、周辺の新興住宅地域との競合が予想されます。そのため、新潟県上越市上昭和町の既成住宅地域における需要は弱含みとなり、地価は下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約