新潟県上越市幸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.7万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地8.7万円/坪
公示地価推移
幸町の不動産の売却価格査定
数字で見る幸町の地価
幸町の地価相場
幸町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.7万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－23.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
幸町に隣接するエリア
- 本町七丁目
- 北本町二丁目
- 北本町三丁目
- 東本町一丁目
- 東本町二丁目
- 栄町
- 大字土橋
地域特性と将来展望で見る幸町の地価
新潟県上越市幸町は、高田地区中心部の北方に位置し、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。上越大通り沿いの商業地域に近く利便性は良好ですが、近隣で大規模な宅地開発が行われた影響を受けています。
鑑定評価によれば、周辺の新興住宅地域からの供給が多いことから、競合により需要は弱い状況にあるとされています。今後も、分譲地との競争により地価は下落基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約