新潟県長岡市金町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.9万円/坪
前年比 -2.7%- 住宅地5.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近1年で－2.7％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近1年では－2.7％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 金町二丁目
- 中央公園
- 栃尾本町
- 栃尾新町
- 金沢一丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟県長岡市金町は、栃尾地区の中心部に位置する、空地が介在する既成の住宅地域です。主に2階建て程度の戸建住宅が立ち並んでおり、一部には店舗併用住宅も見られます。区画は整然としていますが、長岡市街地等への転出が進むなど、地域内では人口減少や高齢化による衰退傾向が感じられます。
今後の見通しとして、地場産業の衰退や人口減少の影響により、宅地需要は引き続き弱いものと考えられます。外部からの転入も乏しく、栃尾地区全体で地価は下落傾向で推移すると予測されます。不動産市場は買手優位の状況が続き、需要の縮小が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約