新潟県長岡市脇野町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地4.9万円/坪
公示地価推移
脇野町の不動産の売却価格査定
数字で見る脇野町の地価
脇野町の地価相場
脇野町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.9％下落しており、2017年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－17.9％下落しており、2017年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
脇野町に隣接するエリア
- 吉崎
- 三島中条
- 大野
- 蓮花寺
- 気比宮
- 藤川
- 宮沢
地域特性と将来展望で見る脇野町の地価
新潟県長岡市脇野町は、三島地区中心部に位置する既成住宅地域です。一般住宅の中に店舗等が見られる街並みで、区画の整然とした住宅地域も含まれます。一方で、画地の整然さがない古い住宅地域も見られ、地域内によって状況が異なります。
鑑定評価によると、三島地域では土地取引が低迷しており、居住環境が劣る地域の需要は乏しいとされています。そのため、新潟県長岡市脇野町の地価は今後も下落傾向で推移するとの予測が示されています。また、人口減少・少子高齢化の影響もあり、需要が減退していく可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約