新潟県長岡市来迎寺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.4万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地7.4万円/坪
公示地価推移
来迎寺の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る来迎寺の地価
来迎寺の地価相場
来迎寺の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.4万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋12.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る来迎寺の地価
新潟県長岡市来迎寺は、来迎寺駅の南側を中心に、区画が整然とした閑静な住宅地と、農家住宅や空地が目立つ既成住宅地域に分かれています。駅付近の住宅地は、比較的大きな区画を持ち、良好な住環境を備えたエリアです。一方で、市街化調整区域に位置する地域では、農家集落としての性格が残っています。
鑑定評価によれば、駅に近い住宅地は越路地区の商業開発や街路整備による恩恵を受け、地価は安定的に推移する見通しです。対して、既成住宅地域については、人口減少や高齢化の影響から、需要が先細り、地価は弱含みで推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約