新潟県長岡市中之島中条の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.4万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地2.4万円/坪
公示地価推移
中之島中条の不動産の売却価格査定
数字で見る中之島中条の地価
中之島中条の地価相場
中之島中条の2026年の公示地価は、全用途平均で2.4万円/坪（7,410円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.4万円/坪（7,410円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－14.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中之島中条内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし2.4万円/坪前年比-1.7%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
中之島中条に隣接するエリア
- 長岡市中野西部
- 長岡市福原
- 長岡市中島中条南
- 長岡市上沼新田
- 長岡市中条新田
地域特性と将来展望で見る中之島中条の地価
新潟県長岡市中之島中条は、信濃川右岸側の旧中之島町内に位置する、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。この地域は、集落の地縁や血縁に基づく需要が中心であり、主に分家や隣地購入による土地取引が行われています。
鑑定評価による将来予測では、高齢化や人口減少の影響により、宅地需要は減少していくと考えられます。市街化調整区域内の農家集落地域として、今後も特段の大きな変化は見られず、地価は下落傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約