新潟県長岡市宮本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－19.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 白鳥町
- 宮本町二丁目
- 宮本町三丁目
- 宮本町四丁目
- 宮本堀之内町
- 宮本東方町
- 青葉台一丁目
- 青葉台三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟県長岡市宮本町は、小学校や保育園が付近に存する既成住宅地域です。市街化調整区域内において、戸建住宅を中心に一部の店舗も混在する街並みが形成されています。需要者は地縁的関係を有する者にほぼ限定されており、他の圏域からの需要は見込みにくい傾向にあります。
鑑定評価によると、新潟県長岡市宮本町は人口減少等の影響により、不動産需要が低迷しているとされています。長岡市西部の郊外に位置することや、過疎化の影響を受けることから、地価は今後も下落傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約