新潟県長岡市三和二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.6万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地18.6万円/坪
公示地価推移
三和二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三和二丁目の地価
三和二丁目の地価相場
三和二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.6万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－6.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三和二丁目に隣接するエリア
- 宮原一丁目
- 宮原二丁目
- 幸町一丁目
- 幸町二丁目
- 三和一丁目
- 三和三丁目
地域特性と将来展望で見る三和二丁目の地価
新潟県長岡市は、中央公民館や市立劇場、裁判所といった公共公益施設が多く立地する、区画の整然とした住宅地域です。周辺には官公庁が立ち並び、戸建住宅のほか、店舗や事務所が混在している点が特徴です。
今後の見通しとして、事務所から住宅地への移行が緩やかに進むと見られます。利便性に大きな変動はないものの、価格的な流動性が改善することで、地価は下落緩和傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約