新潟県長岡市下条町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.8万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地6.8万円/坪
公示地価推移
下条町の不動産の売却価格査定
数字で見る下条町の地価
下条町の地価相場
下条町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下条町に隣接するエリア
- 豊詰町
- 摂田屋町
- 定明町
- 青山町
- 上前島町
- 片田町
- 青山新町
地域特性と将来展望で見る下条町の地価
新潟県長岡市下条町は、中規模農家住宅や戸建住宅が多く立ち並ぶ、県道沿いの既成住宅地域です。市街化地域に隣接しており、周辺には農家住宅が点在する落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価ではバイパスや小千谷方面へのアクセスの良さから、需要は底堅いとされています。人口減少による衰退傾向はあるものの、地価は下落しながらも概ね安定的に推移していくものと予測されます。一方で、郊外の割安な分譲地との競合もあり、需要はやや弱含みで推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約