新潟県長岡市緑町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.1万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地19.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.1万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 大島新町四丁目
- 大島新町五丁目
- 緑町一丁目
- 緑町三丁目
- 三ツ郷屋町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県長岡市緑町は、区画整然とした街路が広がる閑静な住宅地域です。一般住宅やアパートが立ち並び、小中学校や商業集積エリアにも近いため、利便性と良好な住環境を兼ね備えています。
今後は、新規供給が少ない中で需要が底堅く推移するため、地価は微上昇傾向となることが予測されます。川西地区などの市街地周辺部において、空地に戸建住宅が建つことで、地域の熟成度がさらに高まる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約