神奈川県愛甲郡愛川町中津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.8万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地22.3万円/坪
- 商業地29.9万円/坪
公示地価推移
中津の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る中津の地価
中津の地価相場
中津の2026年の公示地価は、全用途平均で24.8万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.3万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－3.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均29.9万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中津の地価
神奈川県愛甲郡愛川町中津は、幹線道路の背後に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。周辺には農地が混在しており、商業施設が近くに位置するため、町内では生活利便性が比較的高いのが特徴です。一方で、都心部や隣接市中心部への接近性は低くなっています。需要の主体は、中津工業団地等へ通勤する町内居住の一次取得者などが想定されます。
今後の見通しとして、新たな開発計画などはなく、当面は現状の環境が維持されるものと考えられます。景気回復に伴い、地価は緩やかな上昇傾向で推移すると予測されます。愛川町の中心部に近く、需給が安定していることから、一定の住宅需要は継続していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約