神奈川県愛甲郡愛川町三増の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.2万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地8.2万円/坪
公示地価推移
三増の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る三増の地価
三増の地価相場
三増の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.1％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－21.1％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三増の地価
愛川町三増は、市街化調整区域内の住宅地域であり、農家住宅と一般住宅が混在する街並みが特徴です。周辺には農地も見られ、バス便利用が中心となるため、交通利便性や生活の選好性は高くありません。主な需要層は愛川町や隣接する相模原市に地縁を持つ層が中心で、外部からの流入は少ない傾向にあります。
本厚木駅から遠隔に位置し、人口減少への不安から不動産需要は限定的と考えられます。しかし、地価は落ち着いており、下げ止まりの兆候も見られます。鑑定評価によれば、今後は大きな変化なく現在の住環境が継続されるとともに、地価は安定的に推移するものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約