神奈川県秦野市渋沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.8万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地23.8万円/坪
公示地価推移
渋沢の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る渋沢の地価
渋沢の地価相場
渋沢の2026年の公示地価は、全用途平均で23.8万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－18.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
渋沢内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目25.6万円/坪前年比+0.9%
- 2位めいしょうなし名称なし22.0万円/坪前年比+0.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る渋沢の地価
秦野市渋沢は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。渋沢駅の勢圏に位置するこのエリアは、駅の徒歩圏外であっても落ち着いた住環境が形成されています。需要の主軸は秦野市やその周辺市町に居住、あるいは通勤する方々が中心となっており、外部からの流入よりも地域に根ざした居住スタイルが特徴です。
鑑定評価によれば、秦野市渋沢の地価は下落から上昇へと転じており、現在は微増の傾向が見られます。今後は、小田急小田原線を利用する通勤者による実需を中心とした需給関係によって、価格が推移していくものと推察されます。大きな開発素地などは見当たらないため、安定した動向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約