東京都三宅村神着の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地3.2万円/坪
公示地価推移
神着の不動産の売却価格査定
数字で見る神着の地価
神着の地価相場
神着の2026年の公示地価は、全用途平均で3.2万円/坪（9,800円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.2万円/坪（9,800円/m²）です。直近10年では－1.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
神着に隣接するエリア
- 坪田
- 伊豆
- 雄山
地域特性と将来展望で見る神着の地価
東京都三宅村神着は、三宅島北部の神着地区における都道沿いの住宅地域です。低層の戸建住宅を中心に、店舗も点在する街並みが形成されています。土地取引は、公共事業に伴う用地買収が中心となっており、民間による取引は限定的な状況です。
鑑定評価によれば、人口減少や高齢化、農漁業・観光業といった基幹産業の停滞により需要は低調なままです。しかし、砂防ダムなどのインフラ整備に支えられ、地価は底堅く推移すると考えられます。当面は大きな変動もなく、概ね現状が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約