東京都神津島村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地2.3万円/坪
- 商業地3.2万円/坪
公示地価推移
名称なしの不動産の売却価格査定
数字で見る名称なしの地価
名称なしの地価相場
名称なしの2026年の公示地価は、全用途平均で2.6万円/坪（7,850円/m²）です。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.3万円/坪（6,975円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.2万円/坪（9,600円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名称なしに隣接するエリア
- 高嶺
- 滝川
- 鍛冶山
- 鉄砲場
- 高処山
- 面房
- 向山
- 山川
- 洞沢
- 天上山、多幸、等
- 金長、等
地域特性と将来展望で見る名称なしの地価
神津島村は、一般住宅や民宿、店舗などが混在する地域です。住宅街の中心部では多くの戸建住宅が集積しており、一方で北東部の住宅地域には社宅などが見られます。また、村の中心部には小規模な小売店舗が並ぶ商業地域も存在します。
鑑定評価による将来予測では、中心部の住宅地域や商業地域は現状を維持する見通しです。北東部の住宅地域では、村道風早線の開通により交通利便性が向上したことから、当該道路沿いで宅地が拡大することが期待されています。神津島村では公共団体による用地買収が多く、需要は底堅く推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約