東京都あきる野市二宮の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地42.6万円/坪
公示地価推移
二宮の不動産の売却価格査定
数字で見る二宮の地価
二宮の地価相場
二宮の2026年の公示地価は、全用途平均で42.6万円/坪（12.9万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.6万円/坪（12.9万円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二宮の地価
あきる野市二宮は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。東秋留駅から徒歩圏内に位置していますが、周辺には狭隘な私道や行止りが多く、自動車利用の利便性はやや劣ります。また、画地規模が小さい土地も目立ち、物件の供給がやや増えている傾向にあります。
鑑定評価によれば、あきる野市二宮は戸建住宅地域として熟成しており、当面は現状を維持して推移すると見込まれます。地価水準についても、大きな変動はなく横ばい傾向で推移するものと予測されます。需要は西多摩地域の一次取得者層が中心であり、ＪＲ五日市線やＪＲ青梅線沿線の人々が主な対象となるようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約