東京都日野市程久保二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.4万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地36.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で36.4万円/坪（11.0万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.4万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では－9.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
日野市程久保二丁目は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ傾斜地の住宅地域です。北向きの傾斜地に造成された古い住宅団地もあり、高低差から人気は低いものの、京王線沿線などの同一需給圏における地価上昇の影響を受けています。需要の中心は、日野市や近隣市に居住する３０～４０代のファミリー層です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、造成済みの一般住宅を中心とする既成住宅地域であるため、当分の間は現状を維持すると予測されています。また、市内の住宅需要の回復や割安感を背景に、地価の上昇傾向が波及していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約