東京都日野市新町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
73.7万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地73.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で73.7万円/坪（22.3万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.7万円/坪（22.3万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋20.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 日野台二丁目
- 日野台一丁目
- 新町一丁目
- 新町三丁目
- 大坂上二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
日野市新町二丁目は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ既成の住宅地域です。日野駅の徒歩圏内に位置しており、高速道路の高架下に近いという特徴があります。周辺では小規模な分譲も行われていますが、主に日野市や八王子市に居住する一次取得者層が中心となって、ＪＲ中央線沿線の住宅地としての需要を集めています。
鑑定評価によると、日野市内の地価上昇の影響を受けて、日野市新町二丁目の需要は堅調に推移すると予測されています。一方で、インフレの進行や金利の上昇といった要因により、地価水準の先行きには不透明感があると見込まれます。住宅地として熟成が進んでいるため、当面は現状が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約