東京都調布市緑ケ丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
147.1万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地147.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で147.1万円/坪（44.5万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均147.1万円/坪（44.5万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋30.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
調布市緑ケ丘は、京王線沿線の住宅地域として、一般住宅が建ち並ぶ閑静な低層住宅地です。落ち着いた居住環境が整っており、主に都心へ通勤するサラリーマン層や、一次取得者・二次取得者のファミリー層などから需要が認められています。
鑑定評価によれば、調布市緑ケ丘は成熟した住宅地域であり、特段の変化は見られません。そのため、当面の間は現状を維持して推移するものと予測されます。地価については、一般的要因の影響を受けて上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約