東京都調布市西つつじケ丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
148.2万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地148.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で148.2万円/坪（44.8万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均148.2万円/坪（44.8万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都調布市西つつじケ丘一丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域と、中層マンションや事業所が混在する地域に分かれています。京王線の駅徒歩圏内に位置しており、周辺に商業施設が立地するなど生活利便性が比較的良好な街並みが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、東京都調布市西つつじケ丘一丁目は、特段の地域要因の変化がなく、現状の住宅地域としての姿を維持していくものとされています。京王線沿線の需要は根強く、今後も地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。また、事業所が見られるエリアについても、当面は現在の住工混在の状態が続くものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約