東京都調布市東つつじケ丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
143.8万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地143.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で143.8万円/坪（43.5万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋15.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均143.8万円/坪（43.5万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近6年では＋15.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都調布市東つつじケ丘は、一般戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地域です。最寄駅から徒歩圏内に位置し、アパートなども見られる良好な住環境が整っています。東方の入間川付近では、現在東京外環道トンネル（大深度）事業が進められています。
東京都調布市東つつじケ丘の地価は、京王線や小田急線沿線、世田谷区西部などの需要圏に含まれており、需要は底堅いと考えられます。鑑定評価によれば、地域要因に特段の変動は認められず、当面は現状を維持して推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約