東京都調布市染地二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
113.4万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地113.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で113.4万円/坪（34.3万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均113.4万円/坪（34.3万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋17.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 染地一丁目
- 下布田
- 国領町六丁目
- 染地三丁目
- 多摩川七丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都調布市染地二丁目は、中規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ、環境の良い低層住宅地です。最寄駅から徒歩圏内に位置する落ち着いた居住環境であり、京王線や小田急沿線に住む、都心へ通勤するサラリーマン層から需要が寄せられています。
鑑定評価によると、この地域は成熟した住宅地として現状を維持する傾向にあるとされています。地域要因に特段の変動は認められないため、当面の間は安定した推移が見込まれるようです。また、調布市や狛江市南西部といった周辺エリアの需要も、地価に影響を与えるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約