東京都青梅市梅郷五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.8万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地20.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.8万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.8万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 梅郷四丁目
- 日向和田三丁目
- 梅郷三丁目
- 梅郷六丁目
- 二俣尾一丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
青梅市梅郷は、多摩川西側に農地が残る閑静な住宅地です。一般住宅のほかに空地も見られ、戸建住宅地としての住環境が保たれています。需要者の中心は、青梅市やＪＲ青梅線沿線などの同一需給圏内に居住する地縁性を持つ一次取得者層となっています。
鑑定評価によれば、当面は畑や空地が残る現状が維持される見込みです。景気は緩やかな回復傾向にあり、地価は強含みで推移するものと予測されます。市内では比較的地価水準が低いことから、それなりの需要は見込まれると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約