東京都青梅市友田町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5,388円/坪
前年比 -0.6%公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で5,388円/坪（1,630円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で－4.1％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
青梅市友田町一丁目は、市街化区域に近接する雑木林の多い地域です。周辺には資材置場なども見られますが、道路幅員がやや狭いため開発には不向きな側面があります。
鑑定評価によれば、多摩地域の林地需要はありますが、宅地への転換動向は低いとされています。当面は、圏央道や河川に近い現状のまま、林地地域として推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約