東京都青梅市駒木町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.9万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地19.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.9万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋1.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.9万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近4年では＋1.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 畑中三丁目
- 駒木町一丁目
- 駒木町三丁目
- 長淵八丁目
- 長淵九丁目
- 畑中一丁目
- 畑中二丁目
- 和田町一丁目
- 大字大久野肝要・松尾・三ツ沢
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
青梅市駒木町は、吉野街道の背後に戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域です。青梅線などの沿線を含む西多摩地域を主な需給圏としており、地域内の需要は主に近隣の居住者や勤労者で構成されています。最寄駅からの距離や街並みの様子から、青梅市内では競争力がやや劣るものの、住環境を維持した住宅地となっています。
今後の見通しとして、青梅市駒木町は都道の背後に位置する低層住宅地として、当面は現状のまま推移すると予測されます。大きな変化は見込めず、地価は概ね横這いで推移するものと考えられます。首都圏全般の住宅価格が強含みである影響はあるものの、生活利便性の観点から需要はやや弱い状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約