東京都青梅市根ヶ布二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.8万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地14.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.8万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－10.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 黒沢一丁目
- 根ヶ布一丁目
- 黒沢二丁目
- 黒沢三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
青梅市根ヶ布は、一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。傾斜が強く道路幅員が狭い分譲地が広がっており、一部には老朽化した擁壁も見られます。需要は主に西多摩地域の居住者や勤労者が中心で、都心部への通勤者需要は少ない傾向にあります。
青梅市根ヶ布は、分譲地としての街並みがすでに出来上がっているため、当面は現状のまま推移すると予測されます。今後は既存住宅の解体や再建築が少しずつ進む可能性がありますが、ＪＲ青梅線などの沿線を含めた周辺と比較すると、街並みに大きな変化は生じにくいものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約