東京都足立区古千谷本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
103.8万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地103.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で103.8万円/坪（31.4万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均103.8万円/坪（31.4万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋50.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 舎人一丁目
- 入谷一丁目
- 舎人二丁目
- 西伊興四丁目
- 古千谷本町一丁目
- 古千谷本町三丁目
- 古千谷本町四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
足立区古千谷本町は、主に戸建住宅が建ち並び、寺院も見られる成熟した住宅地域です。日暮里・舎人ライナーの舎人駅や見沼代親水公園駅などを最寄り駅とするエリアで、小規模住宅やアパートが多く存在します。足立区内や周辺市区の1次取得者を中心に、地縁的な選好性が強いのが特徴です。
鑑定評価によれば、足立区古千谷本町に格別の変動要因は見られないため、当面は現状を維持すると見込まれます。地価水準については、緩やかに上昇していくものと予測されています。物件の値頃感から、需要は底堅く推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約