東京都足立区本木北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
108.6万円/坪
前年比 +4.5%- 商業地108.6万円/坪
公示地価推移
本木北町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
本木北町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る本木北町の地価
本木北町の地価相場
本木北町の2026年の公示地価は、全用途平均で108.6万円/坪（32.9万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均108.6万円/坪（32.9万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋33.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本木北町の地価
足立区本木北町は、店舗や店舗兼住宅が建ち並ぶ既成商業地域です。最寄駅から距離のある本木新道沿いを中心に、中低層の店舗兼共同住宅地が広がっています。周辺は近隣型の商業地域であり、駅前の繁華街と比較すると顧客量は控えめですが、背後にある住環境の良好な住宅地と大差ない価格水準で、落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しについて、景気回復下では需要が堅く、地価は安定的に推移すると予測されます。米関税等の懸念事項はあるものの、周辺の住宅地需要も比較的堅調であるため、投資需要は安定的に続くものと考えられます。足立区内の駅から離れた主要道路沿いとしての特性から、当面は大きな変動なく推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約