東京都足立区堀之内二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.8万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地84.3万円/坪
- 工業地89.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で86.8万円/坪（26.3万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均84.3万円/坪（25.5万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋32.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近8年では＋33.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 鹿浜三丁目
- 江北三丁目
- 鹿浜一丁目
- 鹿浜四丁目
- 椿一丁目
- 椿二丁目
- 堀之内一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
足立区堀之内は、小規模な事業所や倉庫、住宅が混在する住工混在地域です。住宅地においては、足立区西部の駅から離れたエリアとして、地縁を持つ一次取得者による一定の需要が見られます。一方、工業地域では中低層の倉庫や工場に加え、戸建住宅なども見られるのが特徴です。
今後の見通しとして、住宅地は現状の様相を維持しながら地価が緩やかに上昇していくと予測されています。また、工業地については、ｅコマースの普及を背景とした物流倉庫適地への需要の高まりにより、地価は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約