東京都足立区中川三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
125.6万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地125.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で125.6万円/坪（38.0万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋28.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均125.6万円/坪（38.0万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近7年では＋28.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
足立区中川は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。亀有駅や北綾瀬駅を最寄りとする住宅地域に位置しており、中川三丁目地区のように駅から徒歩圏内で利便性の高いエリアは、住宅需要が安定しています。
鑑定評価によれば、足立区中川は住宅地域として熟成しており、今後も現状の住環境が維持される見込みです。需給は概ね安定しており、地価水準も落ち着いた推移を続けるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約