東京都足立区神明一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.0万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地81.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で81.0万円/坪（24.5万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.0万円/坪（24.5万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋40.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都足立区神明は、低層の戸建住宅を中心とした住宅地域です。周辺にはマンションなどの共同住宅も見られ、神明や神明南、辰沼といった区北東部のエリアと共通の需要圏を形成しています。都心への通勤利便性や住環境を重視する、30〜40代の一次取得者による需要が中心の街並みです。
今後の見通しとして、緩やかな景気回復の中で住宅需要は安定して推移すると予測されます。米関税等の懸念はあるものの、他区と比較した相対的な割安感を背景に、地価は堅調かつ安定的に推移する見込みです。現状の良好な住環境が維持されていくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約