東京都足立区青井二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
139.8万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地139.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で139.8万円/坪（42.3万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均139.8万円/坪（42.3万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋41.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
足立区青井は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。つくばエクスプレス線の青井駅や東武伊勢崎線の梅島駅を最寄駅とする住宅地域であり、最寄り駅から徒歩圏内で生活利便性に優れた環境が整っています。以前は地縁のある層が中心でしたが、現在は区外からの需要者も増えています。
鑑定評価によれば、住宅地域として既に成熟しており、現状の住環境が維持される見込みです。不動産需要は比較的安定しており、地価は上昇傾向を維持するか、堅調に推移するものと予測されます。景気動向にも左右されますが、緩やかな上昇が続く可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約