千葉県匝瑳市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地5.8万円/坪
- 商業地15.2万円/坪
- 工業地2.5万円/坪
公示地価推移
匝瑳市の不動産の売却価格査定
匝瑳市内の公示地価ランキング
- 1位ようかいちばい八日市場イ15.5万円/坪前年比-0.1%
- 2位ようかいちばは八日市場ハ11.6万円/坪前年比0.0%
- 3位わかしおちょう若潮町11.5万円/坪前年比-0.3%
- 4位いいぐらだい飯倉台11.4万円/坪前年比-0.9%
- 5位ようかいちばほ八日市場ホ7.1万円/坪前年比+2.6%
- 6位じょうやなか上谷中5.9万円/坪前年比0.0%
- 7位かぶざと蕪里2.8万円/坪前年比-0.6%
- 8位いまいずみ今泉2.8万円/坪前年比-0.6%
- 9位にいぼり新堀2.7万円/坪前年比-0.6%
- 10位みどりだいらみどり平2.5万円/坪前年比+2.7%
- 11位かやだ栢田2.3万円/坪前年比-0.7%
- 12位ながや長谷2.0万円/坪前年比-0.8%
- -ようかいちばろ八日市場ロ公示地価なし
- -ようかいちばに八日市場ニ公示地価なし
- -いいぐら飯倉公示地価なし
- -ときぞね時曽根公示地価なし
- -かいづか貝塚公示地価なし
- -しむら新公示地価なし
- -かめざき亀崎公示地価なし
- -ひさかた久方公示地価なし
- -きずみ木積公示地価なし
- -たくぼ田久保公示地価なし
- -とみおか富岡公示地価なし
- -よこすか横須賀公示地価なし
- -たか高公示地価なし
- -こうや高野公示地価なし
- -なかだい中台公示地価なし
- -まつやま松山公示地価なし
- -おおうら大浦公示地価なし
- -ほりのうち堀之内公示地価なし
- -ながおか長岡公示地価なし
- -やまくわ山桑公示地価なし
- -おいお生尾公示地価なし
- -みやもと宮本公示地価なし
- -おおでら大寺公示地価なし
- -いいづか飯塚公示地価なし
- -よねもち米持公示地価なし
- -うちやま内山公示地価なし
- -やっぺ八辺公示地価なし
- -みなみかんざき南神崎公示地価なし
- -みなみやまざき南山崎公示地価なし
- -いりやまざき入山崎公示地価なし
- -よしだ吉田公示地価なし
- -いいだか飯高公示地価なし
- -こうざき公崎公示地価なし
- -かたこ片子公示地価なし
- -おおほり大堀公示地価なし
- -かなばら金原公示地価なし
- -あぐやま安久山公示地価なし
- -おだか小高公示地価なし
- -よしざき吉崎公示地価なし
- -のぶと登戸公示地価なし
- -にしこざさ西小笹公示地価なし
- -ひがしこざさ東小笹公示地価なし
- -ひらぎ平木公示地価なし
- -かわむかい川向公示地価なし
- -ひがしや東谷公示地価なし
- -おぎの荻野公示地価なし
- -つばき椿公示地価なし
- -はるみ春海公示地価なし
- -ので野手公示地価なし
- -かわべ川辺公示地価なし
- -ほりかわ堀川公示地価なし
数字で見る匝瑳市の地価
匝瑳市の地価相場
匝瑳市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は15地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.0％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では－13.9％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－8.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.5万円/坪（7,700円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋5.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
匝瑳市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは八日市場イの15.5万円/坪（4.7万円/m²）、最も低いのは長谷の2.0万円/坪（6,000円/m²）です。中央値は蕪里の2.8万円/坪（8,500円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る匝瑳市の地価
千葉県匝瑳市は、八日市場駅周辺に中低層の店舗が並ぶ商業地域や、中規模住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域が広がっています。国道沿いには店舗や事務所が集まる路線商業地域があり、一方で若潮町のような高台の住宅団地も存在します。地域内では、利便性の高いエリアと、旧来の商店街として商況が衰退傾向にあるエリアといった違いが見られます。
今後の見通しとして、国道沿いの商業地は需要が堅調で、地価は横這い傾向で推移するものと予測されます。一方、既成の商業地域や古い住宅団地については、需要が弱いため、地価は下落傾向や僅かな下落で推移するものと予測されます。住宅地全般については、現状の用途を維持しながら、概ね安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約