千葉県野田市岡田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地6.5万円/坪
公示地価推移
岡田の不動産の売却価格査定
数字で見る岡田の地価
岡田の地価相場
岡田の2026年の公示地価は、全用途平均で6.5万円/坪（2.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）です。直近10年では－18.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る岡田の地価
千葉県野田市岡田は、区画が整然とした中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域です。市街化調整区域に位置しており、最寄駅から距離があるため、交通接近条件や生活利便性には課題があります。新規の住宅供給は少なく、主に野田市や周辺市町に地縁を持つ層が中心となって土地を利用しているのが特徴です。
今後の見通しについては、住宅地として熟成した地域であるものの、需要は限定的になると鑑定評価されています。当面は現在の地域特性が維持され、地価水準は大きな変動がなく横ばい傾向で推移する可能性があると予測されます。取引量も少ないことから、価格の変化は表面化しにくいものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約