千葉県野田市桜台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.4万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地23.4万円/坪
公示地価推移
桜台の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る桜台の地価
桜台の地価相場
桜台の2026年の公示地価は、全用途平均で23.4万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.4万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－1.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桜台の地価
千葉県野田市桜台は、中小規模の住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域です。野田市駅から徒歩圏内に位置しており、居住環境が比較的良好なエリアといえます。主な需要層は、野田市内に地縁を持つ方々や、手頃な価格帯を求める実需層が中心となっています。
今後の見通しについては、現住環境が維持されるものと考えられます。東武アーバンラインの単線区間であることから、上昇率は落ち着きつつあるとの見方もあります。一方で、駅への近接性や良好な住環境から、当面は地価が若干上昇していく、あるいは現状を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約