千葉県館山市長須賀の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.8万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地9.8万円/坪
公示地価推移
長須賀の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る長須賀の地価
長須賀の地価相場
長須賀の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.3％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋0.3％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る長須賀の地価
千葉県館山市長須賀は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅地域です。館山駅からの接近性にはやや難があり、区画が整然としていない部分も見られる既存性の強い街並みが特徴です。需要層は市内の給与所得者を中心に、定年後のＵターン層なども想定されており、相続に伴う中古住宅の売却が目立っています。
今後の見通しについては、鑑定評価において、特段の変動はなく現状の利用状況が続くと予測されています。地価は横這い傾向にあると考えられ、南房総地域の需給状況の中で、当面は安定した推移を見せるものと見られます。需要は薄弱ながらも、値頃感から一定の動きが維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約