千葉県船橋市夏見台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.0万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地81.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で81.0万円/坪（24.5万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.0万円/坪（24.5万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋39.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県船橋市夏見台二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域です。ＪＲ「船橋」駅からのバス便を利用する住宅地ですが、バスの便数が多く生活利便性が良好なため、需要は堅調です。都内や船橋市へ通勤する一次・二次取得者など、幅広い層に親しまれる成熟した街並みが形成されています。
今後の見通しとして、地域内に特段の変動要因はなく、現状のまま推移すると予測されます。ＪＲ総武線や東武野田線、京成本線などの沿線住宅地域としての需要に基づき、地価は上昇傾向を示すものと考えられます。一般的な要因に大きな変化がない限り、地価水準は概ね堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約