埼玉県比企郡小川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地8.5万円/坪
- 商業地15.1万円/坪
公示地価推移
比企郡小川町の不動産の売却価格査定
比企郡小川町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざおおつか大字大塚13.5万円/坪前年比-0.2%
- 2位みどりがおかみどりが丘10.9万円/坪前年比-0.3%
- 3位おおあざおがわ大字小川10.7万円/坪前年比-0.3%
- 4位おおあざますお大字増尾9.1万円/坪前年比-0.4%
- 5位ひがしおがわ東小川8.9万円/坪前年比-0.4%
- 6位おおあざこしごえ大字腰越7.9万円/坪前年比-0.4%
- 7位おおあざあおやま大字青山6.7万円/坪前年比-0.7%
- 8位おおあざすぐろ大字勝呂6.7万円/坪前年比-1.0%
- 9位おおあざいいだ大字飯田5.2万円/坪前年比-1.3%
- 10位おおあざかみよこた大字上横田4.1万円/坪前年比-0.8%
- -おおあざしもざと大字下里公示地価なし
- -おおあざかくやま大字角山公示地価なし
- -おおあざかみふるてら大字上古寺公示地価なし
- -おおあざはらがわ大字原川公示地価なし
- -おおあざかさはら大字笠原公示地価なし
- -だいじゆきえ大字靭負公示地価なし
- -おおあざきべ大字木部公示地価なし
- -おおあざきろこ大字木呂子公示地価なし
- -おおあざしもよこた大字下横田公示地価なし
- -おおあざなかつめ大字中爪公示地価なし
- -おおあざならなし大字奈良梨公示地価なし
- -おおあざのうます大字能増公示地価なし
- -おおあざたかみ大字高見公示地価なし
- -おおあざこうや大字高谷公示地価なし
- -おおあざいせね大字伊勢根公示地価なし
- -おおあざにしふるさと大字西古里公示地価なし
- -ひばりだいひばり台公示地価なし
数字で見る比企郡小川町の地価
比企郡小川町の地価相場
比企郡小川町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は16地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－10.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－6.9％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
町名別の地価
比企郡小川町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字大塚の13.5万円/坪（4.1万円/m²）、最も低いのは大字上横田の4.1万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は大字腰越の7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る比企郡小川町の地価
埼玉県比企郡小川町は、小川町駅周辺の商業地や住宅地に加え、区画の整った分譲住宅団地や農家住宅が混在する地域です。市街地には中規模の一般住宅が並ぶ一方で、国道２５４号バイパス沿いのロードサイド型施設や、東武東上線沿線の駅勢圏に需要が分散する傾向があります。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響により、地価は弱含みで推移するとの予測が示されています。商業地では小川町駅前通り沿いなどの既存商店街において、顧客の流出に伴う衰退傾向が続くものとみられます。住宅地についても、空き家の増加などにより、当面は現状を維持するか、徐々に衰退していく方向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約