埼玉県富士見市上沢三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.5万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地59.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で59.5万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
埼玉県富士見市上沢三丁目は、一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域です。低層住宅地としての性格を持ち、畑などが残ることから住宅地として発展途上の段階にあります。需要の圏域は東武東上線沿線の富士見市やふじみ野市、三芳町などが含まれており、鶴瀬駅周辺の街路整備等の活性化により、住宅需要は堅調に推移しています。
鑑定評価によれば、埼玉県富士見市上沢三丁目は畑などが残ることから、住宅地域としての熟成度を徐々に高めていくものと予測されます。近隣地域には特定生産緑地等が存しているため、当面は現状を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約